2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
千代田区
319.2万円/㎡
前年比+33.1%
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パークホームズ千代田淡路町
東京都千代田区神田須田町一丁目
東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩2分
2018年築 / 12階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
25,655万円
441.4万円/㎡
16,430
22,580
28,730
34,880
AI査定結果
推定相場価格
25,655万円
441.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,580万円〜28,730万円
388.5万円/㎡〜494.3万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ千代田淡路町
19,480万円（335.2万円/㎡）/ 12階 / 58.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は267.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（335.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 19,480万円 | 335.2万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/11 | 22,990万円 | 376.9万円 | 12階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 19,800万円 | 340.7万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 21,100万円 | 363.0万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 24,980万円 | 329.5万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 17,500万円 | 300.8万円 | 12階 | 58.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,500万円 | 178.9万円 | 4階 | 41.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 4,680万円 | 183.7万円 | 5階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 179.0万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,640万円 | 182.1万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 168.0万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は381.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（335.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | パークホームズ千代田淡路町 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅2分 | 19,480万円 | 335.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 175戸 | RC |
| 2024/08/30 | BRANZ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 24,990万円 | 406.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/04 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 24,380万円 | 402.3万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークコート千代田四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 22,800万円 | 408.8万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 21,000万円 | 306.4万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 12階 / 22階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、千代田区では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（335.2万円）は千代田区の平均と比較して5%割高です。
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